Giữa trung tâm phát triển công nghiệp miền Bắc, KCN Rạng Đông – Aurora IP nổi bật như một biểu tượng của sự kết hợp giữa công nghiệp hiện đại và phát triển bền vững. Với quy mô hơn 2.044 ha, dự án được triển khai thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu đã cung cấp hàng trăm ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Rạng Đông (thuộc Cát Tường Group)
Vị trí	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Tổng quy mô	2.044,6 ha, triển khai theo 3 giai đoạn: • Giai đoạn 1: 519,6 ha (khởi công năm 2017) • Giai đoạn 2: 850 ha • Giai đoạn 3: 675 ha
Định hướng phát triển	Khu công nghiệp dệt may sinh thái, thông minh, tích hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ, hướng tới mục tiêu sản xuất 1 tỷ mét vải vào năm 2025
Thời hạn thuê đất	50 năm

Aurora IP sở hữu vị trí chiến lược tại Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, Nam Định – tâm điểm của khu kinh tế Ninh Cơ. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới Hà Nội, Ninh Bình, Thái Bình và các cảng biển lớn như Hải Thịnh, Hải Phòng, Cái Lân. Không chỉ thuận lợi đường bộ, Aurora IP còn có lợi thế đường thủy và tiếp cận nhanh sân bay Nội Bài, Cát Bi, rút ngắn thời gian giao thương. Vị trí này chính là đòn bẩy giúp các nhà máy tối ưu chi phí vận tải và mở rộng thị trường quốc tế.

Thiết kế mặt bằng Aurora IP được xây dựng trên nguyên tắc tối ưu hóa không gian sản xuất và tạo môi trường làm việc hiệu quả. Các khu vực được bố trí hợp lý, gồm khu nhà xưởng, khu hành chính – dịch vụ, mảng xanh – cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch mở tạo điều kiện linh hoạt để doanh nghiệp dễ dàng tùy chỉnh diện tích theo nhu cầu. Đây là nền tảng quan trọng để đảm bảo hoạt động sản xuất diễn ra liên tục, an toàn và bền vững.

Bên trong Aurora IP, mọi yếu tố đều được tính toán để phục vụ hiệu quả cho cả sản xuất và đời sống người lao động. Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Đường nội bộ rộng, tải trọng lớn.

• Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải hiện đại.

• Trung tâm logistics, kho bãi đạt chuẩn.

• Khu nhà ở công nhân, khu thương mại – dịch vụ.

• Cảnh quan cây xanh và khu thể thao cộng đồng.

tiện ích ngoại khu

Không chỉ tự cung cấp dịch vụ bên trong, Aurora IP còn được bao quanh bởi mạng lưới tiện ích khu vực phong phú, hỗ trợ tối đa hoạt động sản xuất và xuất khẩu. Các tiện ích ngoại khu nổi bật gồm:

• Cảng Hải Thịnh, Cảng Hải Phòng, Cảng Cái Lân.

• Cao tốc, quốc lộ kết nối nhanh tới Hà Nội, Nam Định, Ninh Bình.

• Sân bay Nội Bài và Cát Bi.

• Hệ thống thương mại, ngân hàng, y tế lớn tại trung tâm Nam Định.

• Các khu đô thị và dịch vụ lưu trú cho chuyên gia.